Суд в Астане приговорил четверых к тюремным срокам за аферу в ЖК Qyran
Материал подготовлен искусственным интеллектом на основе нескольких источников — ссылки на оригиналы приведены ниже.
Суд в Астане признал четырех сотрудников ТОО «International Invest Company IIC» виновными в мошенничестве при продаже недвижимости в ЖК Qyran и приговорил их к срокам от восьми до девяти лет лишения свободы. Суд также постановил взыскать более 2,2 млрд тенге в пользу 35 потерпевших и передал им 78 объектов недвижимости стоимостью 1,3 млрд тенге.
Ключевые факты
- Четверо сотрудников ТОО «International Invest Company IIC» получили тюремные сроки от восьми до девяти лет за мошенничество в жилом комплексе Qyran в Астане.
- Суд постановил взыскать более 2,2 млрд тенге в пользу 35 потерпевших и еще 3,9 млрд тенге в пользу ТОО «International Invest Company».
- Потерпевшим передано 78 объектов недвижимости общей стоимостью 1,3 млрд тенге, еще 73 объекта оставлены за добросовестными покупателями.
- Вместо договоров купли-продажи осужденные оформляли договоры бронирования, соглашения о задатке и предварительные договоры, которые не подлежали государственной регистрации.
- Приговор пока не вступил в законную силу.
Схема мошенничества
Департамент АФМ по Астане установил, что осужденные оформляли с покупателями договоры бронирования, соглашения о задатке и предварительные договоры вместо договоров купли-продажи. Эти документы не подлежали государственной регистрации и не давали покупателям права собственности на недвижимость. В офисе продаж потенциальным клиентам демонстрировали макеты, технические паспорта, доверенности и справки, которые должны были подтверждать якобы наличие у компании прав на объекты. Клиентам предлагали квартиры, нежилые помещения и парковочные места по ценам ниже рыночных и заверяли в законности сделок. Оплату принимали наличными или переводами на личные счета участников схемы, при этом в бухгалтерской и банковской документации компании эти операции не отражались.
Вторая схема и решения суда
Следствие также выявило вторую схему, направленную на хищение средств самой компании-застройщика. От имени ТОО сотрудники заключали с клиентами фиктивные договоры купли-продажи и регистрировали права собственности на объекты, однако деньги от сделок в кассу компании не поступали. Суд удовлетворил иски 35 потерпевших на сумму более 2,2 млрд тенге. В пользу ТОО «International Invest Company» постановлено взыскать еще 3,9 млрд тенге. Приговор пока не вступил в законную силу.
1 источник
Время · отставание